面议
苏州市区 | 无需经验
发布时间:2017-08-16 13:47:22 | 截止时间:2017-12-31
基本信息:
  • 物业设施管理人员
  • 全职
  • 若干
职位描述及要求:
  • 任职资格:

    1. 5年以上工程工作经验,工程类相关专业中专以上学历,助理级工程师以上职称,同时具备技师、高级技师资格者优先考虑,必需具相关高、低压电工、电梯操作证、制冷等技能证书。

    2. 掌握物业工程特点和专业技能,熟悉企业机构设置和公司的各项规章制度,具有组织完成工程部日常维修工作的能力;能迅速有效地为业户解决的各种工程问题,对突发事件具有较快的反应能力和统筹解决能力,具有较强的语言沟通能力,熟悉公司质量管理体系;具较强的成本意识,能合理有效地对工程材料、工具等进行控制。

    岗位职责:

    1.负责编制作业指导书、部门各种制度、年度能耗控制计划,并推广和执行,对体系运行情况及时提出整改和纠正措施。
    2.负责编制项目上各类公共设施设备及公共部位年度预防性维修及大、中修、技术改造计划,获批后组织实施。涉及项目公共设施设备报废应及时申报、登记备案。负责对小区内二次装修有关工程方面的申报审核和结果验收,组织对装修施工过程的监管。
    3.拟定并组织部门应急预案的制定、修改和进行各项应急演练,梳理应急流程。
    4.负责部门的物料、机具采购计划编制,并负责对物料、机具的使用管理。
    5.负责项目楼宇集中和零星交付工程返修问题的跟进、处理,并做相关的记录。
    6.负责对委外施工质量监督、验收、评估并协助有关部门对合格分供方确认。
    7.负责组织部门员工的培训、并负责员工的考核、考勤、团队建设等工作。
    8.协助客服部门对客户满意度调查工作,制定工程类的提升措施并予以落实。
岗位条件:
  • 大专
  • 不限
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  • 外商独资、外企办事处
  • 房地产服务(物业管理/商业中心/地产经纪)
  • 200-499
  • 苏州市相城区聚贤路129号峰汇商务广场
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